Też prawnikiem nie jestem ale skoro to części wspólne:
http://zkzl.poznan.pl/PORTAL/PORTAL/ZKZ ... olnej.htmlhttp://e-prawnik.pl/porady-prawne/prawo ... olnej.htmlJeśli chodzi o komórkę to jak rozumiem trzeba by ja wydzielić trwałymi przegrodami żeby była odrębnym lokalem a tu pojawi się chyba problem z przepisami ppoż w garażu.
Na koniec trzeba by zmienić udział wszystkich współwłaścicieli w nieruchomości wspólnej, gdyż zmniejszy się jej powierzchnia.
Podsumowując:
Teoretycznie możliwe, praktycznie niewykonalne.